1975〜1985年築, 専有面積57.95㎡〜77.95㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比+17.5%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比+0.9%
秀和大山レジデンス
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,698万円
69.1万円/㎡
3,064
4,153
5,242
6,332
AI査定結果
推定相場価格
4,698万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,153万円〜5,242万円
61.1万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月3日
秀和大山レジデンス
4,780万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 67.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,780万円 | 70.3万円 | 4階 | 67.95㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/08/01 | 3,499万円 | 81.4万円 | 3階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 5,480万円 | 78.2万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,880万円 | 90.0万円 | 2階 | 54.21㎡ | 3K | 西 |
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 81.0万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,399万円 | 79.1万円 | 2階 | 42.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,499万円 | 81.4万円 | 2階 | 42.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,480万円 | 77.8万円 | 6階 | 57.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,450万円 | 63.6万円 | 2階 | 54.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 75.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 48.3万円 | 6階 | 57.59㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 秀和大山レジデンス 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,780万円 | 70.3万円 | 67.95㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/26 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 4,180万円 | 60.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,590万円 | 77.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,499万円 | 86.2万円 | 52.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、板橋区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は板橋区の平均と比較して21.2%割高です。
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